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    Le Clos du Tilleul

    83 Route nationale Pusignan
    Appartements neufs
    Du 2 au 4 pièces
    Galerie
    Notice descriptive
    Nous contacter
    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    Une résidence confidentielle

    Composée de 28 appartements seulement, Le Clos du Tilleul est une résidence intimiste, située à quelques pas du centre de Pusignan. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient, pour la plupart, d’une double voire d’une triple exposition. Certains sont traversants et tous possèdent un espace extérieur. Soulignons la variété de ces espaces extérieurs : une vaste terrasse plein ciel

    ou abritée, un balcon avec une profondeur suffisante pour l’aménager confortablement ou un jardin privatif protégé par une haie fleurie. Aux derniers étages, certains appartements privilégiés du Clos du Tilleul disposent d’une généreuse terrasse offrant jusqu’à 72 m² d’espace à vivre supplémentaire. Les cuisines ouvertes sur le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et des buanderies sont prévues pour plus de confort au quotidien. Actuellement visible sur le site du projet, un majestueux tilleul occupe une place centrale dans la résidence. Visible dès l’entrée, il s’accompagne d’une palette végétale riche de plusieurs variétés d’arbres et de plantes, sélectionnés pour leur aspect esthétique mais également en fonction de leurs caractéristiques dans l’optique de limiter les besoins en eau et l’entretien du jardin. La résidence est close et sécurisée ; elle est située en retrait de la route Nationale et des stationnements en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement.

    Lancement
    L'adresse

    Une adresse centrale, à 300 m du centre-village

    Depuis le 5 juillet 2024, le reclassement de la commune de Pusignan en zone B1 ouvre de nouvelles perspectives de financement aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. Désormais, l’acquisition d’un appartement neuf à l’aide d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) est possible, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité. Découvrez Le Clos du Tilleul, une résidence qui profite d’une adresse permettant d’accéder à pied aux principaux commerces de proximité et services. Située au N° 83 de la route Nationale ponctuée de plusieurs commerces (supermarché, coiffeur, primeur, restaurant, etc), il suffit de quelques minutes pour atteindre la boulangerie qui se trouve à moins de 300 m ou encore la Mairie, l’église et l’école qui ne sont qu’à 500 m. Pusignan est une commune portant plusieurs projets de ville visant à dynamiser le centre-village ou encore à créer une médiathèque. Ces dernières années, plusieurs nouveautés ont vues le jour comme la création d’un restaurant scolaire et la construction du club house  (accueil, infirmerie, sanitaire) accompagnant l’évolution du club de rugby de la commune.

    Les points forts
    Au coeur d'une commune
    à taille humaine
    Un jardin intérieur
    très arboré
    A 500 m* de l'école,
    et de la Mairie
    Aéroport Lyon Saint-Exupéry
    à 5 kms*
    Projet de prolongement de la ligne T3
    avec arrêt à Pusignan**

    * Source Google Maps ** Le prolongement de la ligne de tramway T3 jusqu’à Crémieu, empruntant les voies de l’ancienne ligne de chemin de fer de l’est lyonnais, permettrait à l’horizon 2030 de relier aisément ce dernier au coeur battant de la métropole avec un arrêt à Pusignan, desservi toutes les 15 min* en heures de pointe (projet en cours d’étude de faisabilité, source leprogres.fr).

    Zone B1
    PTZ
    Les prestations

    Des prestations de grande qualité

    • Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®, résidence entièrement close
    • Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol
    • Portes palières avec serrure anti-effraction à 3 pênes d’ancrage
    • Hall d’entrée décoré par l’architecte
    • Paliers d’étages revêtus de dalles de grès cérame avec plafond acoustique absorbant
    • Menuiseries extérieures en PVC et baie coulissante des séjours en aluminium
    • Volets roulants électriques
    • Dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines
    • Dans les salles de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeaux lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
    • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
    • Prise électrique sur les terrasses et rez-de-jardin.
    • Local vélos accessible aux résidents
    • Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation phonique
    • Parquet stratifié dans les chambres
    • WC suspendus
    • Espaces extérieurs avec de belles profondeurs facilitant les aménagements et dotés d’une applique lumineuse
    • Pré-équipement de l’immeuble en fibre optique
    • Garages fermés en sous-sol
    Programme

    Exemples d'appartements neufs à Pusignan

    Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités

    2 pièces jusqu'à 47,3 m² à partir de 184 000 €

    Voir plus
    N° de lot B001*
    Surface 47,3 m²
    Surface extérieure Jardin de 41,23 m² et loggia de 58,67 m²
    Prix 184 000 €
    Plan Télécharger
    N° de lot B202*
    Surface 46,4 m²
    Surface extérieure Terrasse de 20,53 m²
    Prix 203 000 €
    Plan Télécharger
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    B001* 47,3 m² Jardin de 41,23 m² et loggia de 58,67 m² 184 000 €
    B202* 46,4 m² Terrasse de 20,53 m² 203 000 €
    3 pièces jusqu'à 69,0 m² à partir de 242 500 €

    Voir plus
    N° de lot A002*
    Surface 65,6 m²
    Surface extérieure Jardin de 35,34 m² et terrasse de 9,12 m²
    Prix 242 500 €
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    N° de lot B201*
    Surface 69,0 m²
    Surface extérieure Terrasse de 20,53 m²
    Prix 288 500 €
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    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    A002* 65,6 m² Jardin de 35,34 m² et terrasse de 9,12 m² 242 500 €
    B201* 69,0 m² Terrasse de 20,53 m² 288 500 €
    4 pièces jusqu'à 110,2 m² à partir de 327 000 €

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    N° de lot B102*
    Surface 88,6 m²
    Surface extérieure Balcon de 10,43 m²
    Prix 327 000 €
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    N° de lot A202*
    Surface 110,2 m²
    Surface extérieure terrasse de 72,48 m²
    Prix 448 000 €
    Plan Télécharger
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    B102* 88,6 m² Balcon de 10,43 m² 327 000 €
    A202* 110,2 m² terrasse de 72,48 m² 448 000 €
    * Prix indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.
    *PROFITEZ DE NOS OFFRES D'HIVER : offre valable du 21/01/2025 au 28/02/2025 inclus, pour les 3 premiers réservataires de la résidence Le Clos du Tilleul à Pusignan : remise de 5 000 € incluse sur le prix des 2 pièces ; remise de 7 500€ incluse sur le prix des 3 pièces ; remise de 10 000 € incluse sur le prix des 4 pièces. Sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 28/02/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
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